SOUČÁST VĚCI
Součást věci je vše, co k ní podle její povahy náleží a co nemůže být od věci odděleno, aniž se tím věc znehodnotí. Například u pozemku je to rostlinstvo na něm vysázené, stavba stojící na pozemku, s vyjímkou staveb dočasných, u bytů to jsou podlahové krytiny, vytápění, vnitřní instalace apod.
PŘÍSLUŠENSTVÍ
Příslušenství věci je vedlejší věc vlastníka u věci hlavní, je-li účelem vedlejší věci, aby se jí trvale užívalo společně s hlavní věcí v rámci jejich hospodářského určení. Například u bytu je příslušenstvím sklep či komora umístěná mimo byt, u rodinných domů to jsou studny, septiky, oplocení nebo-li vše, co je funkčně spjato s nemovitostí.
VYBAVENÍ
Vybavení je například nábytek. Na rozdíl o součástí a příslušenství nedochází při prodeji nemovitosti k automatickému převodu vlastnického práva k vybavení, které se v prodávané nemovitosti nachází, a proto je dobré toto vybavení v kupní smlouvě specifikovat.
Jak vidíte tak na všechny tři pojmy je důležité v kupních či nájemních smlouvách myslet a uvědomit si co je důležité také do nich zmínit. Něco totiž je s nemovitostí pevně spjaté, jiné věci zase oddělitelné...
