Prodej činžovního domu s 13 jednotkami, Čeladná - návratnost necelých 14 let

info v RK

Hledáte vhodnou investiční nemovitost na dobrém místě, která je plně obsazená a její návratnost je necelých 14 let?

Nabízíme ke koupi činžovní dvoupodlažní dům s 13-ti jednotkami v malebném prostředí Beskyd s čistým ovzduším na Čeladné. Dům je na soukromém pozemku o velikosti 1123 m² a se zastavěnou plochou 362 m². V předešlých letech prošel objekt celkovou moderní rekonstrukcí. V exteriéru se provedlo celkové zateplení a obložení fasády, vytvoření tří teras k posezení, oprava střechy, vstup včetně kamerového systému, úprava zahrady. V interiéru se vytvořilo celkem třináct jednotek - 3 byty 1+kk, 7 bytů 2+kk a 3 byty 3+kk. V suterénu objektu jsou technické místnosti, sociální, správcovské a nedokončený bazén s protiproudem. Dům má centrální plynové vytápění, připojení na obecní vodovod i studnu s pitnou vodou. Díky celkové rekonstrukci dům splňuje parametry úsporného objektu dle PENB, kategorie C a v budoucích letech nejsou nutné další investice.

Objekt je plně obsazen nájemníky se zajímavým výnosem a díky tomu je zajímavý pro investici. Výhodou může být také možnost dokončení, využití a zpoplatnění bazénu například i pro širší veřejnost. Objekt má technického i realitního správce, kteří se starají o celkový chod a plnou obsazenost domu. Výhodou je vlastní parkovací plocha pro nájemníky a dobrá dostupnost do centra Čeladné díky autobusové zastávce poblíž domu. Přístup je zajištěn po rovinaté obecní asfaltové komunikaci a dům je přístupný bez problémů také v zimě. Objekt se nachází v klidném prostředí a nabízí příjemné a komforní bydlení v Beskydech. Případě zájmu je možnost zařídit financování u finančního specialisty. Pro další informace nebo pro domluvení osobní schůzky mne kontaktujte.

Cena
včetně právního servisu, provize, daň z nabyti nemovitých věcí hradí kupující, cena k jednání
info v RK
Exkluzivní nabídka
ev.č.201715225
KategorieUbytování
LokalitaČeladná
OkresFrýdek-Místek
Plocha užitná560 m²
Plocha pozemku1.123 m²
Plocha zastavěná362 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB237 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Parkováníano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadSeptik
TopeníÚstřední plynové

Kalkulačka hypotéky

Cena

Počet let

Úrok

Měs. částka

Vyřídit financování

Výpočet je pouze orientační

Kontaktujte nás

Jméno

Příjmení

E-mail

Telefon

Zpráva