Hledáte-li bydlení v blízkosti Ostravy nebo Frýdku-Místku?
Hledáte dům, který si chcete zrekonstruovat podle svých představ?

Pokud jste na obě otázky odpověděli ano, ráda vás provedu rodinným domem s dispozicí 5+1 s garáží, který se nachází ve Vratimově na ul. Frýdecká.

Jedná se o zděnou stavbu, která je celá podsklepená. Užitná plocha obytné části je cca 160 m², další prostory jsou pak podzemní část domu a půda. Jde o stavbu napojenou na obecní vodovod i kanalizaci, zastavěná plocha domu 116 m² , plocha zahrady okolo domu je 879 m².

V předešlých létech byl dům užíván jako dvougenerační, kde každá jednotka má vlastní sociální zařízení i kuchyň. Dispozici lze zachovat nebo při rekonstrukci využít pro využití početnější rodiny.
V horním patře lze také využít přilehlé menší místnosti v šikmině střechy.
V přízemí domu jsou kromě kuchyně další tři místnosti ( obývací pokoj spojený s prostornou jídelnou a samostatná ložnice), spíž nacházející se u kuchyně a dále je zde zrekonstruovaná koupelna a samostatná toaleta. V jídelně se nachází krbová kamna, která pohodlně vyhřejí spodní byt a odsud je také přístup na terasu.
V patře pak najdeme další 2 pokoje, 2 menší místnosti, které mohou sloužit jako šatny a ze schodiště je přístup na půdu.
V podzemní části domu je garáž o rozloze 3.95 m x 4.88 m. Ostatní místnosti byly využívány k různým účelům ( sklep, prádelna, kotelna atd..).

Dům má 3 možnosti vytápění ( elektrickým proudem, tuhými palivy a krbem). Kotel na tuhá paliva i elektrické vytápění je cca 3 roky nový. V domě jsou nové rozvody vody, v obou bytových jednotkách jsou vyměněna kvalitní okna zn. Vekra ( 7 komorová trojskla), dále pak jsou všude vyměněné radiátory. Rozvody elektřiny jsou původní.

Dům se je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, příjezdová cesta je obecní.
Zahrada o rozloze 879 m² nabízí i venkovní stání v přední části domu, zadní část slouží k odpočinku a zahradničení, grilování.

Na pozemku se nachází starší kůlna, gril a skleník.

Obec Vratimov má velmi dobrou občanskou dostupnost a vybavenost. Za zmínku kromě obchodů, lékařů, dětských hřisť atd. stojí také workoutové hřiště, skatepark a městské koupaliště.
Doprava je zde zajištěna Dopravním podnikem Ostrava nebo Českými dráhami.

Naše firma vám ráda pomůže i se zajištěním financování koupě nemovitosti s pomocí odborníků s dlouholetými zkušenostmi.
Pokud vám zde chybí některé informace, neváhejte se na mne obrátit s dotazem nebo si rovnou můžeme domluvit termín prohlídky.