Prodej dvougeneračního rodinného domu (4+1, 2+1), 191,6 m², obec Jevišovka

prodáno

Hledáte větší rodinný dům, který by mohl být i dvougenerační? Stačila by Vám středně velká zahrada? Máte rádi přírodu?

Pokud ano, rád bych Vám touto cestou představil novinku rodinného domu v obci Jevišovka.

Jeho dispozice nabízí v přízemí tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a samostatnou toaletu, v prvním patře se pak nachází dva pokoje, kuchyň, koupelna s toaletou a vstup na velkou půdu, která nabízí možnost dalšího využití. Dům má společný vstup, zádveří i chodbu. V současné chvíli se tedy nejedná o dvě samostatné bytové jednotky. Celková podlahová plocha přízemí činí přibližně 113,1 m² (4+1), prvního patra pak okolo 78,5 m² (2+1). Užitná plocha domu je zhruba 302,3 m² (včetně sklepa, bez půdy).

K domu náleží oplocená zahrada o celkové rozloze 1.131,6 m², která se skládá z vlastní zahrady 616,6 m² a dvou pronajatých pozemků o velikosti 515 m² (pronajímatel Státní pozemkový úřad, nájemné 600,- Kč ročně). Na vlastním pozemku se nachází prostorná garáž, a dále hospodářská budova, která je však již určena k demolici. Zastavěná plocha domu činí 148,24 m², garáže pak 38,16 m². Zahrada podélného obdélníkového tvaru nabízí dostatek místa pro odpočinek. Na dvoře je rovněž zřízena studna s užitkovou vodou.

Rodinný dům je určený k celkové rekonstrukci, počínaje elektroinstalací, rozvody vody a odpadů, výměny oken, dále se jedná o vytápění, zateplení, fasádu, interiér domu atd. K demolici je určena jak hospodářská budova, tak raději také terasa domu i balkón v prvním patře. Střešní krytinou je betonová taška položená na ocelovém krovu. Ústřední vytápění je zajišťováno starším plynovým kotlem, lokální vytápění pak krbovými kamny v prvním nadzemním podlaží. Ohřev vody je pomocí dvou elektrických bojlerů.

Jedná se o zděnou stavbu v kombinaci cihlových pálených tvárnic (sklep), a bílých pórobetonových tvárnic Siporex (nadzemní podlaží), stropní konstrukce jsou tvořeny hurdiskovými stropy. Dům je celopodsklepený, s velkým půdním prostorem. Parkování je možné v garáži, případně před domem.

Značným bonusem je nejen napojení na elektřinu, ale také na plynovod, vodovod a kanalizaci. Obec Jevišovka je vybavena čistírnou odpadních vod, kterou přímo i provozuje. Internetové připojení je zajištěno přes dostupnou optickou síť FTTH.

Dům bude k dispozici ihned po vyřízení veškerých formalit.

Obec Jevišovka je klidnou a žádanou lokalitou, jak svým umístěním mezi městy Mikulov a Znojmo, tak i dostupností Rakouska, a navíc je obklopena krásnou přírodou. Nabízí velmi dobrou vybavenost (MŠ, knihovna, obchod, praktický lékař, autobusová a vlaková zastávka), ZŠ do 9. třídy a pošta jsou pak ve vedlejší obci Drnholec.

Jestliže Vás tato nabídka zaujala, pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cenaprodáno
Exkluzivní nabídka
ev.č.202117432
KategorieRodinné domy
LokalitaJevišovka 232
OkresBřeclav
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha302 m²
Podlahová plocha192 m²
Plocha pozemku1.318 m²
Zastavěná plocha186 m²
Plocha zahrady1.132 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ENB246 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ParkováníAno
GarážAno
Sklepano (107 m²)
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace

Kalkulačka hypotéky

Cena

Počet let

Úrok

Měs. částka

Vyřídit financování

Výpočet je pouze orientační

Kontaktujte nás

Jméno

Příjmení

E-mail

Telefon

Zpráva