Nad soutokem hlavních řek Opavy a Moravice se rozkládá město Opava, které je historickým hlavním městem Českého Slezska.
A právě v tomto krásném a kulturním městě si vám dovolujeme exklusivně nabídnout k prodeji atypický mezonetový byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 100 m² v podkroví bytového domu na ulici Gudrichova nedaleko samotného centra města a zároveň v žádané lokalitě Opava – Předměstí.
Bytový dům prošel rekonstrukcí střechy. K domu náleží velká udržovaná zahrada a parkování pro majitele bytů.
Vzhledem k charakteru bytu a jeho polohy (klidná část města, rychlá dostupnost do centra Opavy, veškerá vybavenost v dosahu) se jedná o velmi nestandardní, zajímavou nemovitost se svým osobitým charakterem. Byt prošel důkladnou rekonstrukcí a působí celistvým a klidným dojmem.
V dolním patře se nachází prostorný obývací pokoj s balkónem, který je orientován na západní stranu. Dominantou tohoto pokoje je vzdušný prostor s vysokými stropy a odhalenými trámy krovu.
Z obývacího pokoje plynule přejdete do plně vybavené kuchyně, vedle které se nachází ložnice s vestavěnou šatnou.
Do horního patra se dostanete po kovových schodech s dřevěnými nášlapy, vedoucích do pokoje s několika střešními okny s možností napojení na klimatizační jednotku.
Lákavým bonusem této nemovitosti je i velká prostorná koupelna s okny, komora a prostor pro pracovnu.
V bytě jsou dvě samostatné toalety s místem pro pračku a sušičku.
Podlahy v celém bytě jsou pokryty dlažbou a plovoucí dřevěnou podlahou, ve které je podlahové vytápění.
Byt je v osobním vlastnictví a na svou velikost i s příjemnými provozními náklady.
Byt v této lokalitě a v tomto atypickém provedení (ať už jako investice, nebo k bydlení) bude vždy patřit k výjimečným a prestižním nemovitostem.
Financování a veškeré právní služby jsou u nás samozřejmostí.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mně kontaktovat.
Ráda se s Vámi potkám na prohlídce.
Cena včetně právního servisu | prodáno |
Exkluzivní nabídka | |
ev.č. | 202217689 |
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Gudrichova, Opava - Předměstí |
Okres | Opava |
Typ bytu | mezonet |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 100 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 4. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Půdní vestavba | ano |
Zařízený | Ne |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Balkón | ano |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Ostatní |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |