Pokud hledáte byt pro své vlastní bydlení, nebo jako investiční záležitost s již spolehlivými nájemníky, máme pro Vás byt 3+kk s lodžií na ul. Pavlovova s výbornou dopravní dostupností, parkováním u domu a zároveň u Bělského lesa, který nabízí bohaté rekreační vyžití.
Byt se nachází v klidném domě ve 3p/17p se 2 výtahy. Kuchyňská linka na míru disponuje plynovou varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, el. troubou s grilem, lednicí, myčkou, pračkou a barovým pultem s židlemi.
Prostorná zděná koupelna s vanou a úložnou skříňkou. WC samostatné.
Možnost také ponechání zařízení bytu.
Komora je součástí bytové jednotky.
V celém bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně a WC je PVC.
Z kuchyně je vstup na lodžii.
Byt je orientovaný kuchyní, obývacím pokojem a ložnici na jih, dětským pokojem na východ.
Lokalita s naprosto veškerou občanskou vybaveností v dosahu do 5 min chůze, včetně zastávky MHD.
Blízkost také dálnice s výborným výjezdem z města.
Fond oprav 1407 Kč.
K velkému bonusu k bytu patří dvougaráž o rozměru 2x 14,45 m² v garážovém domě, který se nachází 2 min chůze od domu na stejné ulici.
Tento garážový dům je pečlivě zabezpečen a není možné pohybu cizích osob. Dvougaráž se nachází ve 2 podlaží garážového domu a v případě nezájmu o garáže, je možnost byt prodat i samostatně.
Roční nájem za 1 garáž je 3500kč tzn 7000kč za celou dvojgaráž, která lze v případě zájmu i rozdělit na jednotlivé garáže. V případě, že by byl zájem jen o 1 garáž, prodejní cena je 500 000 Kč, za obě garáže 1 000 000 Kč.
| Cena včetně provize, včetně právního servisu | 4 200 000 Kč |
| Exkluzivní nabídka | |
| ev.č. | 202618331 |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Pavlovova 2628/27, Ostrava - Zábřeh |
| Okres | Ostrava-město |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do OV | ne |
| Užitná plocha | 66 m² |
| Počet podlaží | 18 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Datum nastěhování | Ihned |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 142 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 2 |
| Výtah | ano |
| Lodžie | ano |
| Sklep | ano |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |