Novinky v hypotékách pro mladé do 36 let?

8.4.2019 Na konci roku 2018 přišlo jedno z nejrazantnějších omezení při poskytování hypoték. Po přibližně šesti měsících přichází návrh novely zákona o ČNB, ze kterého vyplývá, že by mladí do 36 let mohli získat snadnější přístup k hypotékám než ostatní žadatelé. Na pořízení vlastního bydlení by si totiž podle této novinky mohli půjčit až 100% hodnoty nemovitosti a ukazatel DSTI, který říká, že žadatel nesmí na své dluhy vynaložit více než 45% svého čistého měsíčního příjmu by se pro mladé do 36 let zvýšil na 50%. Celková hypotéka by tak mohla být nejen vyšší, ale i lépe dostupná.

Jestli vláda předložený návrh odsouhlasí a projde oběma komorami parlamentu, tak se hypotéky mohou stát pro mladé do 36 let dostupnější. Mladí žadatelé jsou totiž omezeni svými možnostmi úspor, které nyní potřebují ve výši 20% z hodnoty nemovitosti, což při hodnotě bytu například v našem Moravskoslezském kraji s cenou 1,4 mil. znamená mít naspořeno minimálně 280.000,-Kč. Zatím není z návrhu známo od kdy by tato novinka měla platit, ale pokud bude odsouhlašena, měla by se situace pro mladé zlepšit a nemusí se tak spoléhat pouze na nájemní bydlení.