Od prvního kontaktu s panem Macurou a paní Jiráskovou jsem měla pocit, že jsem se obrátila na tu správnou firmu. Během doby se tento pocit změnil na jistotu. Na paní Jiráskové oceňuji profesionalitu, vstřícné chování a komunikaci se mnou jako klientem. Při pořizování fotografií projevila takové nadšení pro práci, jaké se málokdy vidí. Já jsem zase nadšená z toho, jak úžasně rychle a hladce celý proces proběhl. Děkuji za všechno, přeji další spokojené klienty a určitě Vás ráda doporučím.
S pozdravem
Jitka Miková
Dobrý den, paní Zajacová,
moc Vám děkuji za Vaše služby a jsem s nimi naprosto spokojená.
Není Vám vůbec co vytknout, z Vaší strany proběhlo vše v naprostém pořádku.
Ještě jednou děkuji za vše a přeji hezký zbytek dne, Balzerová
Dobrý den,
Chtěla bych poděkovat p. Petře Procházkové za VELMI příjemnou prohlídku bytu a následné pronajmutí. p. Prochazková je skvělá žena se srdcem na správném místě, kdyby bylo takových lidí víc, žilo by se nám tady na světě mnohém líp :)
Už při první slovní výměně jsem zní citila bezpečí a pohodu a to pro člověka který začiná žít domovem někde jinde je velmi důležité konkretně tedy aspoň pro mě.
Skvělá,ochotná, přátelská neskutečně usměvavá a POZITIVNI.
Té se držte a nepouštějte je SKVĚLÁ.
Děkuji za zprostředkování pronájmu a p. Procházkové za ochotu a usměv :-) pomohla mi , být pozitivnější než jsem
Vendula Eugelová
Milá Vlaďko, Vážený p. Bogoczi,
ačkoliv se to nezdá, ale dnes jsme převzali klíče od zakoupeného bytu na Janáčkové ulici v Místku. Čas běží tak strašně rychle, teprve nedávno jsme se šli na byt podívat.
Chtěli bychom Vám ještě jednou moc a moc poděkovat za profesionální přístup a omluvit se za nejistotu o obavy, které jsme v začátku jednání měli.Dnes již víme, že nebylo proč se strachovat.
Jste opravdu kvalitní a soudržný tým a my jsme moc rádi, že koupě bytu proběhla hladce, bez problémů. Zvláštní poděkování patří Tobě Vladěnko, spolužačko, za čas a obětavost, kterou jsi nám věnovala při zodpovídání otázek.Ještě jednou moc děkujeme a přejeme do nového roku jen samé dobré zprávy a hodně energie do další práce.
František a Naďa Ivánkovi
Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba (2T repo sazba) tak zůstává na 7 %, diskontní sazba na 6 % a..
Kolem nájmu nemovitostí je šířeno spoustu mýtů, polopravd, ale také faktů. Dnes probereme postupně pár nejčastějších dotazů, obav a vysvětlíme si jak to funguje.
Naše realitní kancelář působí v Moravskoslezském kraji, který je v Čr jeden z nejvýhodnějších pro investiční účely do nemovitostí díky poměru cena vs. výnos. Ten se pohybuje v rozmezí 5-10% záleží na několika parametrech. Aby jsme našim klientům poskytli maximální informace a služby, tak již několik let provádíme správu nemovitostí flexinájmy, ve které jsou služby bez starostí nejen pro majitele nemovitostí, ale i pro nájemce či podnájemce. Inkasujeme nájemné, provádíme vyúčtování, zajišťujeme smluvní dokumentaci, předání či převzetí nemovitostí a vše tak, aby byl tento investiční záměr majitele ne obtíží, ale komfortem a měl čistou hlavu pro své další aktivity.
Rezervační smlouva nebo-li smlouva o zprostředkování slouží při realitní transakci, kdy se nemovitost po dobu určenou v rezervaci blokuje pro konkrétního zájemce a v celé smlouvě je zde několik bodů, které zde musí být obsaženy. Ve smlouvě musí být vyspecifiková nemovitost, určení prodejní ceny a co je v ní obsaženo. Musí zde být uvedeny práva a povinosti zájemce o nemovitost, složená rezervační záloha a jak s ní bude naloženo, zda bude či nebude započítána do kupní ceny, na jak dlouhou dobu se smlouva uzavírá a zákonné povinnosti od ochrany osobních údajů, počtu vyhotovení a způsobu případného dodatkování smlouvy.
Prodáváte nemovitost a potenciálního kupce vaše nabídka zaujme. Už se chystá, že makléři zavolá, jenže pak ji najde jinde s jinými informacemi, fotografiemi, metráží či cenou. Ztratí zájem, bude z několika různých informací zmatený a může nabídku považovat za nedůvěryhodnou. Jak z toho ven? Řešením je zvolit si jednu realitní kancelář a uzavřít s ní "exkluzivní smlouvu". Jeden makléř pro klienty znamená jednotné informace, 100% servis a stoprocentní obchodní nasazení. Jistotu prodeje má nejen makléř, ale i prodávající a hlavně kupujcí, že právě ve stejné chvíli tu stejnou nemovitost neprodává někdo jiný někomu jinému. Důležité je vybrat si realitní kancelář a realitního makléře, který vaši nemovitost odborně zpracuje, připraví správný marketingový plán a kompletní propagaci při prodeji.
Tento způsob prodeje je lety ověřený praxí zahraničními realitními trhy.
Výsledkem správně nastavené spolupráce je rychlejší a efektivnější prodej.
Při prodeji nemovitosti je převod finančních prostředků jedním z nejdůležitějších bodů a musí se dodržet správný postup pro bezpečný převod nejen nemovitosti, ale také financí.
Možností zajištění finanční úschovy je hned několik:
1. Úschova u realitní kanceláře
2. Advokátní úschova
3. Notářská úschova
4. Jistotný účet v bance
V právním servisu naší realitní kanceláře dokážeme zajistit všechny tyto varianty. První z nich je v ceně realitních služeb při prodeji, u druhé je z naší strany poskytnuna sleva. Třetí a čtvrtá varianta je k plné úhradě požadované strany.
Správné stanovení ceny je základem pro úspěšný a rychlý prodej. Pokud budete jako vlastník požadovat cenu příliš vysokou, nemovitost neprodáte. Pokud naopak cenu podhodnotíte, můžete tak přijít o desítky až stovky tisíc korun.
Odhadnout správně cenu nemovitost je majsrštyk. Je nutné znát dokonale stav realitního trhu, orientovat se v cenových mapách a mít na paměti několik desítek faktorů, které mají vliv na výslednou cenu.
Při stanovení správné hodnoty vycházíme z předností konkrétní nemovitosti, z lokality kde se nemovitost nachází a důkladnou analýzou všech faktorů, díky které určíme výslednou cenu.
Jsme členy profesionálního sdružení realitních odborníků působící na českém trhu.
Naši makléři pravidelně absolvují kurzy a školení potřebné pro udělení titulu certifikovaný makléř.